就“产城人”的规划与发展问题，在稍远些的时期应该就达成了共识，无论是业内业外都普遍接受：这三者是一体多面，需通盘考量，任何一个要素的偏废都会造成不良。

＂产城＂融合是城市产业发展的第一步，通过以土地成本为主的要素低价优势，吸引并推进各类产业与城市的初级结合，仅仅用过多的城市建筑作为载体，硬性地装入了相关产业。但由于发展刚性太强，与城市空间在整体功能性的布局设置脱节，导致城市功能与城市生活服务区远离，当地广大市民的生活需求得不到满足，最终导致＂城市产融病＂出现。

经过反思，＂产城人＂融合的阶段更高明一筹，即在发展城市经济、建筑城市硬件、创建产业群体时，不但通盘考虑市民人居与城市功能在空间布局上的结合，还通过对城市部分功能的优化、政策优惠等功利手段，吸引更多的人才资源进入，形成更大的生活、宜业场景优化，让人居与城市形成平等格局。

然而，何为优势？如何优化？产城人三者如何结合？却是众说纷纭、莫衷一是，产业地产、文化旅游地产、健康养老地产，一时间风起云涌。

成都万华，偏居一隅，却赫赫有名。近观其麓湖生态城，或许能给我们一些启迪。这是一座定位于以生态资源为基底，聚合居住，产业及休闲娱乐配套为一体的新城。所谓生态基底指得是规划超过2000亩麓湖人工湖，2014年-2015年连续两年的数据都显示，一年当中麓湖有7个月都达到了国家地表水二类水质，余下几个月也是三类水质；而Ⅱ、Ⅲ类水质标准所对应的是集中式生活饮用水地表水源地一、二级保护区。

除了做好水域水体保护和TOD立体交通这两门主要功课外，万华极其重视设计工作，仅项目前期就有将近50个设计工作室和100多个世界知名设计师投入了麓湖生态城项目。他们的智慧集结在一起，除了打造由总部经济、创意产业（含旅游商业）、综合商业服务三大类产业园区和高端低密度、高档高层住宅外，着力构建了文化、公园、酷玩、教育、生活、住宿、美食等多元公共空间和设施。5.5平方公里的城市，不大也不小，装下了艺展中心、美术馆、生态艺术馆、儿童艺术馆、国际艺术家驻留基地、学术报告厅、图书馆、寻麓书馆，也装下了红石公园、云朵公园、麓客岛、山林溪谷、艺展公园、小巨蛋，林林总总、数不胜数……

教养思想，把美德赋予城市，或许是一种社会责任，或许也是一条生存之道。文明，从来不是无意识的偶得，而是潜心钻研和悉心布道。